3 Rue Sarda, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarda, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sarda, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 968 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarda, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarda dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarda par rapport à la voie
Sur Rue Sarda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Rue Sarda se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarda par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarda se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 12.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sarda à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sarda est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
