27 bis Rue Vacheresse, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Vacheresse, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Vacheresse, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Paix Notre Dame à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Vacheresse
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Vacheresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Vacheresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Vacheresse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Vacheresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Vacheresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Vacheresse dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Vacheresse par rapport à la voie
Sur Rue Vacheresse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 27 bis Rue Vacheresse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Vacheresse par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Vacheresse se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 28.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Vacheresse à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Vacheresse est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
