2 Avenue Jacques Louis Dumesnil, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Louis Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Louis Dumesnil se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Larchant et -12.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
