2 Ham de Bonnevault, 77760 Larchant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ham de Bonnevault, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ham de Bonnevault, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 2 logements - 888 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ham de Bonnevault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ham de Bonnevault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ham de Bonnevault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ham de Bonnevault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ham de Bonnevault dans son marché local
Prix du 2 Ham de Bonnevault par rapport à la voie
Sur Ham de Bonnevault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Ham de Bonnevault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ham de Bonnevault par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ham de Bonnevault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larchant et -15.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 2 Ham de Bonnevault à Larchant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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