2 Route de Villiers, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villiers, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route de Villiers, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villiers dans son marché local
Prix du 2 Route de Villiers par rapport à la voie
Sur Route de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Route de Villiers se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villiers par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villiers se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Larchant et -15.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
