12 Rue de Chouard, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chouard, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Chouard, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Ventes au 12 Rue de Chouard
Une vente a été recensée au 12 Rue de Chouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chouard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chouard par rapport à la voie
Sur Rue de Chouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 Rue de Chouard se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chouard par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chouard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
