31 Rue des Fossés Larry, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fossés Larry, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue des Fossés Larry, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fossés Larry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fossés Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fossés Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fossés Larry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fossés Larry dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fossés Larry par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 31 Rue des Fossés Larry se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fossés Larry par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fossés Larry se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 12.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
