8 Rue des Fossés Larry, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés Larry, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Fossés Larry, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés Larry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés Larry dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés Larry par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 Rue des Fossés Larry se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés Larry par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés Larry se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Larchant et -9.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
