7 Ruelle du Four, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Ruelle du Four, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 7 Ruelle du Four se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Four par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle du Four se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Larchant et -2.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
