5 Ruelle Thibault, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Thibault, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Ruelle Thibault, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 2 logements - 842 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Thibault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Thibault dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Thibault par rapport à la voie
Sur Ruelle Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 5 Ruelle Thibault se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Thibault par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Thibault se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 10.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
