1 Chemin de Coutençon, 77148 Laval-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Coutençon, affiche un prix moyen de 2 574 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Coutençon, 77148 Laval-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laval-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Buisson à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Coutençon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Coutençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Coutençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Coutençon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Coutençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Coutençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Coutençon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Coutençon par rapport à la voie
Sur Chemin de Coutençon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Chemin de Coutençon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Coutençon par rapport à Laval-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Laval-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Coutençon se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Laval-en-Brie et -14.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-en-Brie a augmenté de 62.69 % sur 1 an et augmenté de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 1 Chemin de Coutençon à Laval-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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