2 Rue des Rameaudes, 77148 Laval-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rameaudes, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rameaudes, 77148 Laval-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laval-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rameaudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rameaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rameaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rameaudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rameaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rameaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rameaudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rameaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue des Rameaudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rameaudes par rapport à Laval-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Laval-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rameaudes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Laval-en-Brie et -20.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-en-Brie a augmenté de 62.69 % sur 1 an et augmenté de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue des Rameaudes à Laval-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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