1 Allee Buffon, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Buffon, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Buffon, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 107 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 203 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 963 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 144 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Buffon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Buffon dans son marché local
Prix du 1 Allee Buffon par rapport à la voie
Sur Allee Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Allee Buffon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Buffon par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Buffon se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 43.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Buffon à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Buffon est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
