39 Allee Frederic Mistral, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allee Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 24.19 % à celui du n°21 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Allee Frederic Mistral, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 763 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 835 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Plein Ciel à 167 mètres
Ventes au 39 Allee Frederic Mistral
Les 6 ventes au 39 Allee Frederic Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allee Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allee Frederic Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allee Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allee Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allee Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 39 Allee Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Allee Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 39 Allee Frederic Mistral se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allee Frederic Mistral par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allee Frederic Mistral se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 41.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Allee Frederic Mistral à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 39 Allee Frederic Mistral est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
