90 Rue Andre Gide, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°84 et de 0.19 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Andre Gide, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jean De La Fontaine à 136 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 180 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1193 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Andre Gide, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 90 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 90 Rue Andre Gide se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Andre Gide par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Andre Gide se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 50.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Andre Gide à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Andre Gide est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
