362 Rue Chapu, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Rue Chapu, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°380 et de n°372.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Rue Chapu, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 8 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Du Mée à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Rue Chapu
Aucune vente n'a été recensée au 362 Rue Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Rue Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Rue Chapu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°362 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Rue Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Rue Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Rue Chapu dans son marché local
Prix du 362 Rue Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Chapu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 362 Rue Chapu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Rue Chapu par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Rue Chapu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Rue Chapu à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 362 Rue Chapu est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
