25 Rue Gustave Courbet, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°123 et du 2.7 % à celui du n°117.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gustave Courbet, 77350 Le Mée-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 128 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 392 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 890 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gustave Courbet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 25 Rue Gustave Courbet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Courbet par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gustave Courbet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 37.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gustave Courbet à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gustave Courbet est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
