26 Rue Jacques Monod, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Monod, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jean De La Fontaine à 171 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 217 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1197 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Monod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 26 Rue Jacques Monod se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Monod par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Monod se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 50.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Monod à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Monod est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
