41 Square Albert Schweitzer, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Square Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 mais inférieur de 5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Square Albert Schweitzer, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 1350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 200 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1134 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Square Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Square Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Square Albert Schweitzer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Square Albert Schweitzer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Square Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Square Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Square Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 41 Square Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Square Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 41 Square Albert Schweitzer se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Square Albert Schweitzer par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Square Albert Schweitzer se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 46.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Square Albert Schweitzer à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Square Albert Schweitzer est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
