21 Square Auguste Rodin, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°57 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Square Auguste Rodin, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courtilleraies Est Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 117 parkings - 4777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 121 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 484 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1026 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square Auguste Rodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 21 Square Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Square Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 Square Auguste Rodin se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Auguste Rodin par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square Auguste Rodin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 38.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Square Auguste Rodin à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Square Auguste Rodin est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
