81 Square Auguste Rodin, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Square Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°57 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Square Auguste Rodin, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courtilleraies Est Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 117 parkings - 4777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 136 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 518 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1077 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Square Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 81 Square Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Square Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Square Auguste Rodin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Square Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Square Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Square Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 81 Square Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Square Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 81 Square Auguste Rodin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Square Auguste Rodin par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Square Auguste Rodin se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 46.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Square Auguste Rodin à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 81 Square Auguste Rodin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
