34 Square des Sorbiers, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°60 mais supérieur de 12.93 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Square des Sorbiers, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 177 logements - 1861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 73 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 176 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 757 mètres
- - Ecole maternelle Fenez groupe 1 à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Fenez groupe 2 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square des Sorbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square des Sorbiers dans son marché local
Prix du 34 Square des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Square des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 34 Square des Sorbiers se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square des Sorbiers par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Square des Sorbiers se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 13.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Square des Sorbiers à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Square des Sorbiers est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
