6 Cour Perichard, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Perichard, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Perichard, 77181 Le Pin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Perichard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Perichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Perichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Perichard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Perichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Perichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Perichard dans son marché local
Prix du 6 Cour Perichard par rapport à la voie
Sur Cour Perichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 6 Cour Perichard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Perichard par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Perichard se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 12.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Perichard à Le Pin
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Perichard est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 6 Cour Perichard à Le Pin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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