2 Rue de Chelles, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chelles, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Pin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chelles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Rue de Chelles se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chelles par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chelles se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 12.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chelles à Le Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chelles est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
