7 bis Rue du Puits de l'Orme, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Puits de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 bis et du 1.51 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Puits de l'Orme, 77181 Le Pin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Puits de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Puits de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Puits de l'Orme, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Puits de l'Orme dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Puits de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 7 bis Rue du Puits de l'Orme se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Puits de l'Orme par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Puits de l'Orme se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 16.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Puits de l'Orme à Le Pin
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Puits de l'Orme est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
