2 Cour des Bergers, 77440 Le Plessis-Placy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Bergers, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour des Bergers, 77440 Le Plessis-Placy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Plessis-Placy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Bergers dans son marché local
Prix du 2 Cour des Bergers par rapport à la voie
Sur Cour des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Cour des Bergers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Bergers par rapport à Le Plessis-Placy et à Seine-et-Marne
À Le Plessis-Placy, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Bergers se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Placy et -27.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Placy a augmenté de 34.2 % sur 1 an et augmenté de 66.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 1 126 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Cour des Bergers à Le Plessis-Placy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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