26 Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 887 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 26 Chemin de la Fontenelle se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Fontenelle par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Fontenelle se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 47.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
