28 Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Fontenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 28 Chemin de la Fontenelle se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Fontenelle par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Fontenelle se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 54.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
