2 Chemin des Clos, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 46.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin des Clos, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 432 mètres
Ventes au 2 Chemin des Clos
Les 3 ventes au 2 Chemin des Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Chemin des Clos se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clos par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clos se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 55.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
