44 Rue de l'Ermitage, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue de l'Ermitage, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Ermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 44 Rue de l'Ermitage se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ermitage par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Ermitage se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 34.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
