Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 072 €
de 1 735 € à 4 583 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue des Templiers

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Prix Rue des Templiers dans son marché local

Prix Rue des Templiers par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Templiers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 2.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Templiers

Les ventes enregistrées Rue des Templiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
171 000 €(1 781 €/m²)
Maison5 p•96 m²
21 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
27 mai 2025
306 000 €(2 708 €/m²)
Maison3 p•113 m²
57 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
20 mars 2025
248 515 €(2 413 €/m²)
Maison6 p•103 m²
33 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
14 novembre 2024
265 000 €(2 624 €/m²)
Maison3 p•101 m²
26 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
6 septembre 2022
200 000 €(4 348 €/m²)
Maison3 p•46 m²
34 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
4 avril 2022
447 000 €(2 483 €/m²)
Maison6 p•180 m²
4 bis Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
11 janvier 2022
671 000 €(3 036 €/m²)
Maison (2 lots)10 p•221 m²
20 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
2 juillet 2021
254 400 €(3 975 €/m²)
Maison3 p•64 m²
42 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
12 mai 2021
224 000 €(2 947 €/m²)
Maison3 p•76 m²
17 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
14 décembre 2020
640 000 €(3 879 €/m²)
Maison6 p•165 m²
27 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
8 octobre 2020
244 000 €(3 253 €/m²)
Maison4 p•75 m²
13 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
28 septembre 2020
187 000 €(2 174 €/m²)
Maison3 p•86 m²
26 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
29 novembre 2019
306 000 €(1 628 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•188 m²
38 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué

Cadre de vie et proximité Rue des Templiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Templiers

Rue des Templiers est située dans le quartier Le Vaudoué. Elle compte 731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au Rue des Templiers à Le Vaudoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 680 € (5 %)

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