2 Rue de la Fontaine de Fourches, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine de Fourches, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Fontaine de Fourches, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 443 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine de Fourches
Les 2 ventes au 2 Rue de la Fontaine de Fourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine de Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine de Fourches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine de Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine de Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine de Fourches dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine de Fourches par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue de la Fontaine de Fourches se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine de Fourches par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine de Fourches se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et -14.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
