10 Rue de la Vallee, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue de la Vallee, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vallee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 10 Rue de la Vallee se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vallee par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vallee se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
