5 Rue de la Vallee, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue de la Vallee, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vallee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 Rue de la Vallee se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vallee par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vallee se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
