4 bis Rue des Acacias, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue des Acacias, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 4 bis Rue des Acacias se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Acacias par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Acacias se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
