3 Rue de la Sole, 77171 Léchelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sole, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Sole, 77171 Léchelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léchelle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sole dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Sole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Rue de la Sole se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sole par rapport à Léchelle et à Seine-et-Marne
À Léchelle, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sole se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Léchelle et -11.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léchelle a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 3 Rue de la Sole à Léchelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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