18 Rue de la Traconne, 77171 Léchelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Traconne, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de la Traconne, 77171 Léchelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Léchelle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Ventes au 18 Rue de la Traconne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Traconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Traconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Traconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Traconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Traconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Traconne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Traconne par rapport à la voie
Sur Rue de la Traconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 18 Rue de la Traconne se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Traconne par rapport à Léchelle et à Seine-et-Marne
À Léchelle, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Traconne se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Léchelle et -11.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léchelle a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
