2 Rue de la Traconne, 77171 Léchelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traconne, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Traconne, 77171 Léchelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léchelle.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Traconne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Traconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Traconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Traconne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traconne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traconne par rapport à la voie
Sur Rue de la Traconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue de la Traconne se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traconne par rapport à Léchelle et à Seine-et-Marne
À Léchelle, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traconne se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Léchelle et -9.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léchelle a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
