5 Rue de la Traconne, 77171 Léchelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Traconne, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de la Traconne, 77171 Léchelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léchelle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Ventes au 5 Rue de la Traconne
Les 2 ventes au 5 Rue de la Traconne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Traconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Traconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Traconne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Traconne par rapport à la voie
Sur Rue de la Traconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Rue de la Traconne se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Traconne par rapport à Léchelle et à Seine-et-Marne
À Léchelle, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Traconne se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Léchelle et -7.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léchelle a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
