Rue des Prés, 77171 Léchelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue des Prés

Rue des Prés, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Prés (1 448 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Léchelle (- 8.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 50.07%).

À proximité du Rue des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Léchelle à 1562 mètres

À propos du quartier

Rue des Prés est située dans le quartier Léchelle, qui compte 577 habitants, composés à 51.4 % de femmes et 48.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (0.76 %) et de maisons (98.48 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Léchelle

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 466 € en 2024 et 2 500 € en 2023 (5.56%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 500 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 1 466 €.

Biens vendus Rue des Prés

Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste