8 Rue Mennerot, 77171 Léchelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mennerot, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Mennerot, 77171 Léchelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léchelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebourg à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mennerot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mennerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mennerot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Mennerot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mennerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mennerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mennerot dans son marché local
Prix du 8 Rue Mennerot par rapport à la voie
Sur Rue Mennerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue Mennerot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mennerot par rapport à Léchelle et à Seine-et-Marne
À Léchelle, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mennerot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léchelle et -29.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léchelle a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 8 Rue Mennerot à Léchelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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