2 Rue de Breteuil, 77610 Les Chapelles-Bourbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Breteuil, 77610 Les Chapelles-Bourbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Chapelles-Bourbon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Haoüis de Garlande à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Breteuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue de Breteuil se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à Les Chapelles-Bourbon et à Seine-et-Marne
À Les Chapelles-Bourbon, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Breteuil se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Les Chapelles-Bourbon et 5.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chapelles-Bourbon a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 2 Rue de Breteuil à Les Chapelles-Bourbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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