38 Rue du Moulin Roux, 77820 Les Écrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulin Roux, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue du Moulin Roux, 77820 Les Écrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Écrennes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Ventes au 38 Rue du Moulin Roux
Une vente a été recensée au 38 Rue du Moulin Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Moulin Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Moulin Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulin Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulin Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulin Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulin Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 38 Rue du Moulin Roux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulin Roux par rapport à Les Écrennes et à Seine-et-Marne
À Les Écrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulin Roux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Les Écrennes et 13.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Écrennes a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
