4 Rue Marcel Viallet, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Viallet, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Marcel Viallet, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Ormes-sur-Voulzie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 588 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Viallet
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Viallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Viallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Viallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Viallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Viallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Viallet dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Viallet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Viallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue Marcel Viallet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Viallet par rapport à Les Ormes-sur-Voulzie et à Seine-et-Marne
À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Viallet se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Les Ormes-sur-Voulzie et -39.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes-sur-Voulzie a baissé de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
