8 Rue Marcel Viallet, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Viallet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Marcel Viallet, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Ormes-sur-Voulzie.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Viallet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Viallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Viallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Viallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Viallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Viallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Viallet dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Viallet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Viallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue Marcel Viallet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Viallet par rapport à Les Ormes-sur-Voulzie et à Seine-et-Marne
À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Viallet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Les Ormes-sur-Voulzie et -38.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes-sur-Voulzie a baissé de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
