8 Route de Champbois, 77320 Lescherolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Champbois, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Champbois, 77320 Lescherolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lescherolles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Champbois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Champbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Champbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Champbois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Champbois dans son marché local
Prix du 8 Route de Champbois par rapport à la voie
Sur Route de Champbois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 Route de Champbois se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Champbois par rapport à Lescherolles et à Seine-et-Marne
À Lescherolles, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Champbois se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Lescherolles et -35.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescherolles a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2022 à 1 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 8 Route de Champbois à Lescherolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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