4 Rue de Sauvageon, 77320 Lescherolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sauvageon, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Sauvageon, 77320 Lescherolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lescherolles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sauvageon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sauvageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sauvageon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sauvageon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sauvageon par rapport à la voie
Sur Rue de Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue de Sauvageon se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sauvageon par rapport à Lescherolles et à Seine-et-Marne
À Lescherolles, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sauvageon se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Lescherolles et -32.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescherolles a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2022 à 1 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 4 Rue de Sauvageon à Lescherolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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