4 Rue des Pleux, 77320 Lescherolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pleux, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Pleux, 77320 Lescherolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lescherolles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pleux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pleux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pleux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pleux par rapport à la voie
Sur Rue des Pleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Rue des Pleux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pleux par rapport à Lescherolles et à Seine-et-Marne
À Lescherolles, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pleux se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Lescherolles et -35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescherolles a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2022 à 1 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 4 Rue des Pleux à Lescherolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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