5 Allée François Villon, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Allée François Villon, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lesches.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol (Jean Rostand) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 110 mètres
Ventes au 5 Allée François Villon
Une vente a été recensée au 5 Allée François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 5 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 5 Allée François Villon se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée François Villon par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée François Villon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Lesches et 24.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
