Rue Pol Marchal, 77450 Lesches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 291 €
de 2 595 € à 3 928 €

Rue Pol Marchal, 77450 Lesches, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Pol Marchal dans son marché local

Prix Rue Pol Marchal par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne

À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pol Marchal se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Lesches et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pol Marchal

Les ventes enregistrées Rue Pol Marchal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2024
430 000 €(3 333 €/m²)
Maison•5 p•129 m²
3 Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
29 août 2024
370 000 €(4 205 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
1 c Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
29 février 2024
350 000 €(3 763 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
1 b Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
26 août 2021
337 000 €(3 304 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
6 Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
8 juillet 2021
460 000 €(2 911 €/m²)
Maison•6 p•158 m²
4 bis Rue Pol Marchal, 77450 Lesches

Cadre de vie et proximité Rue Pol Marchal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol (Jean Rostand) à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 65 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pol Marchal

Rue Pol Marchal est située dans le quartier Lesches. Elle compte 767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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